Jak najlepiej zakupić mieszkanie na kredyt?

Marzymy o swoim domku lub mieszkaniu, często jednak zdarza się tak, że jak już trafi się nam dobra okazja, aby kupić własny kąt, nie wiemy, na jaki kredyt hipoteczny się zdecydować.

Najlepiej skorzystać z przeglądarki i wyszukać oferty pożyczek na mieszkanie w internecie. Możemy porównać ze sobą różne kredyty hipoteczne dzięki rankingom. Takie zestawienia ukazują, jaka jest różnica w miesięcznej racie, prowizja banku oraz rzeczywista roczna stopa oprocentowania. RRSO to wartość, która pokazuje, jaka panuje zależność między całkowitym kosztem ponoszonym przez nas a kwotą otrzymanej pożyczki na mieszkanie. Rzeczywiste oprocentowania wlicza koszt odsetek, opłat inicjacyjnych i dodatkowych oraz szacuje wartość wpływów finansowych związanych ze spłatą zobowiązania w konkretnych okresach zwrotu kredytu. Najlepiej więc wybrać taką pożyczkę hipoteczną, która wypada korzystnie na tle innych pod katem tych wszystkich wartości. Poza zestawieniami, możemy też dzięki dostępnym narzędziom internetowym szybko oszacować, ile potrzebujemy wkładu własnego. Jeśli korzystamy z programu Mieszkanie dla młodych, otrzymamy dofinansowanie wkładu własnego w wysokości 10% dla małżeństw bezdzietnych i osób samotnych lub 15% dla osób wychowujących min. jedno dziecko. Pamiętajmy o tym, że istnieją też takie kredyty hipoteczne, które uzyskamy bez wkładu własnego. Wówczas jednak płacimy ubezpieczenie od braku wkładu, które wynosi około 1% w skali roku aż do momentu uzyskania kwoty wkładu własnego. A dla tych, którzy chieliby w szybki sposób zdobyć pieniądze potrzebne na wkład własny mogą również skorzystać z innych form finansowania.

W przypadku pożyczki na mieszkanie możemy uzgodnić rodzaj rat i dobrać je według naszego uznania. Najlepiej więc zakupić mieszkanie na kredyt w takim systemie ratalnym, który nam najbardziej odpowiada. Mamy do dyspozycji raty stałe i raty malejące. W pierwszym planie ratalnym co miesiąc zwracamy stałą wartość pieniędzy na poczet kredytu hipotecznego, w drugim natomiast z początku płacimy więcej, a w miarę upływu czasu – coraz mniej.

Zanim przystąpimy do złożenia wniosku o kredyt mieszkaniowy, sprawdźmy, czy możemy skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych, bowiem jest on dla nas korzystniejszy niż standardowa pożyczka hipoteczna.